2008.11.01

レポート

商業施設

ホテル投資マーケット

株式会社立地評価研究所 大阪本社
不動産鑑定士 大村聡

大きな変化を遂げつつある日本のホテルマーケットを俯瞰
2007年4月、モルガン・スタンレーグループが全日空の国内13ホテルを2800億円で買収したという記事が各紙に掲載された。また、相次ぐ外資の高級ホテル参入、ホテル特化型J-REITの上場、政府主導による「ビジット・ジャパン・キャンペーン」(2010年までに1000万人の訪日外国誘致を目的)等、日本のホテルマーケットは大きな変革期を迎えている。本稿では昨今のホテル投資動向、ホテル業界の動向について分析していくものとする。

index
ホテル投資の現状
(1)売買動向
(2)供給動向
セグメントごとの動向
(1)ラグジュアリーホテル
(2)シティホテル
(3)ビジネスホテル、バジェットホテル
(4)リゾートホテル

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最近のSC(ショッピング・センター)動向

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