2008.11.01
レポート
商業施設
商業施設投資マーケット
株式会社立地評価研究所 東京支社
不動産鑑定士 羽入田洋司
厳しい状況へと変貌をとげる商業施設投資に関する動向レポート
前例がなくリスクが高いとされた商業施設投資市場は、不動産投資法人、国内外の不動産私募ファンド、不動産信託等による不動産投資の活発化により、アセットタイプの及び地方への拡充という投資対象の多様化により、市場規模を拡大してきた。近年は、米国に端を発したサブプライムローンの影響により、不動産市場の以前の市場活況は影を潜めつつある。商業施設投資においても、投資環境はより一層厳しい状況へと変貌をとげているが、今後の投資動向について考察する。
index
0.はじめに
1.商業施設投資の推移
2.投資対象としての特徴
3.投資対象としての課題
4.商業施設投資の動向予測
5.さいごに